Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestervang 29

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.284 kr/m².971.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 10.880 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering892.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,63 pct. siden aug. 2021
155k798k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat892.652 kr.Markedet · 1992360.910 kr.Markedet · 1993395.010 kr.Markedet · 1994438.680 kr.Markedet · 1995510.620 kr.Markedet · 1996521.290 kr.Markedet · 1997668.140 kr.Markedet · 1998776.710 kr.Markedet · 1999642.510 kr.Markedet · 2000831.930 kr.Markedet · 2001475.420 kr.Markedet · 2002588.390 kr.Markedet · 2003418.000 kr.Markedet · 2004696.630 kr.Markedet · 2005531.630 kr.Markedet · 2006154.770 kr.Markedet · 2007887.370 kr.Markedet · 2008950.620 kr.Markedet · 20091.068.320 kr.Markedet · 2010992.200 kr.Markedet · 2011674.520 kr.Markedet · 2012898.370 kr.Markedet · 2013792.880 kr.Markedet · 2014759.440 kr.Markedet · 2015547.030 kr.Markedet · 2016831.930 kr.Markedet · 20171.021.680 kr.Markedet · 2018923.120 kr.Markedet · 2019864.270 kr.Markedet · 2020833.030 kr.Markedet · 20211.072.390 kr.Markedet · 20221.014.860 kr.Markedet · 20231.091.310 kr.Markedet · 20241.142.900 kr.Markedet · 20251.166.000 kr.Markedet · 2026820.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
892.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 18
6070 Christiansfeld		110 m²121 m31-10-20231.215.000 kr.11.045 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²183 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²112 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²69 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²93 m20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²
Vestervang 5
6070 Christiansfeld		80 m²249 m14-07-20251.045.000 kr.13.062 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²114 m03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²709 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Staalsvej 7
6070 Christiansfeld		120 m²168 m01-10-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²189 m30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden