Vestervang 29

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 2 5492 Vissenbjerg	120 m²	286 m	15-10-2025	1.365.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	181 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	152 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	268 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	206 m	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	39 m	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	171 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	476 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Rønnevej 12 5492 Vissenbjerg	134 m²	653 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²
Parkvej 23 5492 Vissenbjerg	134 m²	658 m	31-03-2025	2.145.000 kr.	16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu