Vestervang 25B

Rækkehus · 123 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 123 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.787 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 10.988 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering1.290.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,01 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2000 · Alm. Salg: 889.975 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte
2000feb.Solgt, alm. frit salg889.975 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9 7441 Bording	125 m²	86 m	07-04-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Vestervang 27A 7441 Bording	91 m²	23 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	11.813 kr./m²
Bakken 194 7441 Bording	106 m²	595 m	18-03-2024	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Søndergade 37B 7441 Bording	93 m²	433 m	19-03-2026	900.000 kr.	9.677 kr./m²
Søndergade 37B 7441 Bording	93 m²	433 m	11-01-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Klochsvej 51 7441 Bording	115 m²	2,8 km	14-08-2025	745.000 kr.	6.478 kr./m²
Østervang 11 7441 Bording	83 m²	742 m	30-04-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Bredgade 13B 7441 Bording	78 m²	483 m	17-12-2025	895.000 kr.	11.474 kr./m²
Klochsvej 45 7441 Bording	83 m²	2,8 km	28-07-2025	595.000 kr.	7.169 kr./m²
Munklindevej 50A 7441 Bording	68 m²	10,3 km	30-03-2025	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu