Vestervang 24, 6. mf., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 9916 m²
Bebygget areal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.292 kr/m².2.569.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-28,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.374.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 20, 5. mf 8000 Aarhus C	67 m²	67 m	07-06-2026	3.051.000 kr.	45.537 kr./m²
Vestervang 19, 3. mf 8000 Aarhus C	67 m²	85 m	25-03-2025	2.340.000 kr.	34.925 kr./m²
Vestervang 30, 3. mf 8000 Aarhus C	67 m²	96 m	10-11-2024	2.212.500 kr.	33.022 kr./m²
Vestervang 26, 2. mf 8000 Aarhus C	66 m²	27 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Vestervang 21, 3. mf 8000 Aarhus C	66 m²	45 m	21-04-2025	2.395.000 kr.	36.288 kr./m²
Vestervang 24, st. th 8000 Aarhus C	65 m²	0 m	11-09-2026	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Vestervang 32, 4. mf 8000 Aarhus C	68 m²	125 m	13-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Vestervang 33, 1. mf 8000 Aarhus C	66 m²	139 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Vestervang 26, 4. th 8000 Aarhus C	69 m²	27 m	12-06-2026	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestervang 33, 6. th 8000 Aarhus C	69 m²	139 m	09-07-2025	2.998.000 kr.	43.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu