Vestervang 12

Villa · 231 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 9.409 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 9409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.000 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+63,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.644.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,19 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 258.716 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010258.716 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 10 6862 Tistrup	257 m²	69 m	19-12-2024	3.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestervang 8 6862 Tistrup	286 m²	117 m	28-11-2024	4.520.000 kr.	15.804 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	326 m	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	368 m	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	556 m	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	685 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	302 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	592 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	443 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Agerkrogvej 2 6862 Tistrup	189 m²	306 m	12-05-2026	1.130.000 kr.	5.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu