Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestervang 10

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden sep. 2008
501k814k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat1.554.731 kr.Markedet · 1992574.840 kr.Markedet · 1993501.480 kr.Markedet · 1994626.080 kr.Markedet · 1995629.860 kr.Markedet · 1996503.300 kr.Markedet · 1997689.360 kr.Markedet · 1998751.800 kr.Markedet · 1999769.300 kr.Markedet · 2000777.700 kr.Markedet · 2001786.240 kr.Markedet · 2002911.400 kr.Markedet · 2003756.280 kr.Markedet · 2004849.660 kr.Markedet · 20051.043.980 kr.Markedet · 20061.219.260 kr.Markedet · 20071.004.640 kr.Markedet · 20081.029.840 kr.Markedet · 20091.135.820 kr.Markedet · 20101.193.360 kr.Markedet · 20111.051.820 kr.Markedet · 20121.082.060 kr.Markedet · 2013884.800 kr.Markedet · 20141.069.740 kr.Markedet · 20151.227.800 kr.Markedet · 20161.117.200 kr.Markedet · 20171.098.300 kr.Markedet · 20181.516.060 kr.Markedet · 20191.083.460 kr.Markedet · 20201.321.180 kr.Markedet · 20211.366.400 kr.Markedet · 20221.286.040 kr.Markedet · 20231.404.900 kr.Markedet · 20241.426.600 kr.Markedet · 20251.562.260 kr.Markedet · 20261.223.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²123 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²144 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Holstebrovej 69
7800 Skive		145 m²371 m22-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²584 m07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Vindevej 59
7800 Skive		143 m²527 m14-03-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²535 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Vester Fælled Vej 21
7800 Skive		138 m²791 m30-06-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²861 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²423 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Vester Fælled Vej 20
7800 Skive		135 m²758 m07-09-2025825.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden