Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 5

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden dec. 2010
129k527k924k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20101.385.000 kr.I dag · vores estimat1.351.362 kr.Markedet · 1992463.125 kr.Markedet · 1993376.500 kr.Markedet · 1994533.500 kr.Markedet · 1995336.500 kr.Markedet · 1996399.000 kr.Markedet · 1997526.625 kr.Markedet · 1998134.125 kr.Markedet · 1999739.125 kr.Markedet · 2000229.625 kr.Markedet · 2001921.000 kr.Markedet · 2002488.875 kr.Markedet · 2003506.125 kr.Markedet · 2004333.000 kr.Markedet · 2005743.250 kr.Markedet · 20061.031.750 kr.Markedet · 20071.269.500 kr.Markedet · 2008684.000 kr.Markedet · 20091.181.000 kr.Markedet · 20101.133.000 kr.Markedet · 20111.013.500 kr.Markedet · 2012620.000 kr.Markedet · 2013854.750 kr.Markedet · 20141.126.750 kr.Markedet · 2015993.500 kr.Markedet · 20161.465.125 kr.Markedet · 20171.245.750 kr.Markedet · 2018706.125 kr.Markedet · 20191.132.750 kr.Markedet · 2020944.000 kr.Markedet · 20211.368.625 kr.Markedet · 20221.264.625 kr.Markedet · 20231.244.750 kr.Markedet · 20241.509.250 kr.Markedet · 20251.553.125 kr.Markedet · 20261.085.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²133 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²191 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²23 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²234 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²135 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²215 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²403 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²384 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²456 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²282 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden