Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 39

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.610 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.390.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden okt. 2015
222k910k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.660.000 kr.I dag · vores estimat2.390.730 kr.Markedet · 1992800.280 kr.Markedet · 1993650.592 kr.Markedet · 1994921.888 kr.Markedet · 1995581.472 kr.Markedet · 1996689.472 kr.Markedet · 1997910.008 kr.Markedet · 1998231.768 kr.Markedet · 19991.277.208 kr.Markedet · 2000396.792 kr.Markedet · 20011.591.488 kr.Markedet · 2002844.776 kr.Markedet · 2003874.584 kr.Markedet · 2004575.424 kr.Markedet · 20051.284.336 kr.Markedet · 20061.782.864 kr.Markedet · 20072.193.696 kr.Markedet · 20081.181.952 kr.Markedet · 20092.040.768 kr.Markedet · 20101.957.824 kr.Markedet · 20111.751.328 kr.Markedet · 20121.071.360 kr.Markedet · 20131.477.008 kr.Markedet · 20141.947.024 kr.Markedet · 20151.716.768 kr.Markedet · 20162.531.736 kr.Markedet · 20172.152.656 kr.Markedet · 20181.220.184 kr.Markedet · 20191.957.392 kr.Markedet · 20201.631.232 kr.Markedet · 20212.364.984 kr.Markedet · 20222.185.272 kr.Markedet · 20232.150.928 kr.Markedet · 20242.607.984 kr.Markedet · 20252.683.800 kr.Markedet · 20261.875.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²236 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²22 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²184 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²308 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²385 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²631 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²283 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²525 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²448 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²447 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden