Vestervænget 3

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.575 kr/m².3.446.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.420.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,37 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet1.020.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	237 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	237 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	237 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	226 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	267 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	633 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	165 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	595 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	601 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	215 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu