Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 27

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,94 pct. siden aug. 1995
157k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1995595.000 kr.I dag · vores estimat1.546.623 kr.Markedet · 1992563.160 kr.Markedet · 1993457.824 kr.Markedet · 1994648.736 kr.Markedet · 1995409.184 kr.Markedet · 1996485.184 kr.Markedet · 1997640.376 kr.Markedet · 1998163.096 kr.Markedet · 1999898.776 kr.Markedet · 2000279.224 kr.Markedet · 20011.119.936 kr.Markedet · 2002594.472 kr.Markedet · 2003615.448 kr.Markedet · 2004404.928 kr.Markedet · 2005903.792 kr.Markedet · 20061.254.608 kr.Markedet · 20071.543.712 kr.Markedet · 2008831.744 kr.Markedet · 20091.436.096 kr.Markedet · 20101.377.728 kr.Markedet · 20111.232.416 kr.Markedet · 2012753.920 kr.Markedet · 20131.039.376 kr.Markedet · 20141.370.128 kr.Markedet · 20151.208.096 kr.Markedet · 20161.781.592 kr.Markedet · 20171.514.832 kr.Markedet · 2018858.648 kr.Markedet · 20191.377.424 kr.Markedet · 20201.147.904 kr.Markedet · 20211.664.248 kr.Markedet · 20221.537.784 kr.Markedet · 20231.513.616 kr.Markedet · 20241.835.248 kr.Markedet · 20251.888.600 kr.Markedet · 20261.319.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²132 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²36 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²180 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²585 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²498 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²681 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²971 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²515 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²591 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²189 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden