Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.557 kr/m².1.445.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jul. 2020
144k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.346.706 kr.Markedet · 1992518.700 kr.Markedet · 1993421.680 kr.Markedet · 1994597.520 kr.Markedet · 1995394.240 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997589.820 kr.Markedet · 1998150.220 kr.Markedet · 1999827.820 kr.Markedet · 2000257.180 kr.Markedet · 20011.031.520 kr.Markedet · 2002547.540 kr.Markedet · 2003566.860 kr.Markedet · 2004372.960 kr.Markedet · 2005832.440 kr.Markedet · 20061.162.280 kr.Markedet · 20071.421.840 kr.Markedet · 2008766.080 kr.Markedet · 20091.322.720 kr.Markedet · 20101.268.960 kr.Markedet · 20111.135.120 kr.Markedet · 2012694.400 kr.Markedet · 2013957.320 kr.Markedet · 20141.261.960 kr.Markedet · 20151.112.720 kr.Markedet · 20161.640.940 kr.Markedet · 20171.395.240 kr.Markedet · 2018790.860 kr.Markedet · 20191.268.680 kr.Markedet · 20201.057.280 kr.Markedet · 20211.793.680 kr.Markedet · 20221.477.560 kr.Markedet · 20231.394.120 kr.Markedet · 20241.587.320 kr.Markedet · 20251.739.500 kr.Markedet · 20261.665.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²103 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²119 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²96 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²434 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²430 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²611 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²414 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²765 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²784 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²245 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden