Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestertoften 1, Svenstrup

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
621.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.869 kr/m² × 119 m².579.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering485.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 43, Svenstrup
6430 Nordborg		114 m²181 m07-08-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Vestertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		107 m²153 m02-01-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		158 m²100 m14-07-2024640.000 kr.4.051 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup
6430 Nordborg		122 m²708 m18-08-2024450.000 kr.3.689 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		112 m²495 m07-10-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²678 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		135 m²608 m09-11-2023750.000 kr.5.556 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		136 m²632 m26-02-2026536.500 kr.3.945 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²577 m06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Ramsel 2, Torup
6430 Nordborg		93 m²422 m29-10-2024390.000 kr.4.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden