Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestertoft 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.615 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.286 kr/m².2.177.219 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoft gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.284.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,09 pct. siden maj 2017
167k697k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat2.284.717 kr.Markedet · 1992245.000 kr.Markedet · 1993455.490 kr.Markedet · 1994458.150 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996396.550 kr.Markedet · 1997363.650 kr.Markedet · 1998253.190 kr.Markedet · 1999618.870 kr.Markedet · 2000746.690 kr.Markedet · 2001590.030 kr.Markedet · 2002660.100 kr.Markedet · 2003841.960 kr.Markedet · 2004889.420 kr.Markedet · 20051.058.610 kr.Markedet · 20061.129.520 kr.Markedet · 20071.059.730 kr.Markedet · 2008954.030 kr.Markedet · 20091.142.890 kr.Markedet · 20101.249.990 kr.Markedet · 20111.093.750 kr.Markedet · 2012844.760 kr.Markedet · 20131.219.330 kr.Markedet · 20141.184.610 kr.Markedet · 2015786.100 kr.Markedet · 20161.420.930 kr.Markedet · 20171.058.190 kr.Markedet · 20181.206.800 kr.Markedet · 20191.279.040 kr.Markedet · 20201.245.650 kr.Markedet · 20211.688.260 kr.Markedet · 20221.927.870 kr.Markedet · 20231.622.390 kr.Markedet · 20242.064.090 kr.Markedet · 20252.070.810 kr.Markedet · 20262.188.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoft 42
6720 Fanø		62 m²381 m03-06-20251.525.000 kr.24.597 kr./m²
Vestertoft 40
6720 Fanø		101 m²384 m29-05-20241.949.000 kr.19.297 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand
6720 Fanø		69 m²199 m09-03-20261.800.000 kr.26.087 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²407 m02-05-20241.900.002 kr.26.761 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²420 m24-08-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²226 m30-06-20252.837.000 kr.42.343 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand
6720 Fanø		68 m²368 m07-11-20241.983.000 kr.29.162 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand
6720 Fanø		73 m²300 m31-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²196 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²675 m22-03-20252.775.000 kr.39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden