Vesterskovvej 9, Bårse

Villa · 187 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1802, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².3.999.150 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.824.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1078,54 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 580.000 kr.
28. dec. 2004 · Alm. Salg: 324.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2004dec.Solgt, andet324.500 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammer Alminde 4, Hammer 4750 Lundby	186 m²	3,6 km	26-02-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	4,1 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Spangsvej 123, Udby 4750 Lundby	195 m²	5,3 km	25-08-2026	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	5,1 km	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	5,1 km	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Ringvej 41, Ring 4750 Lundby	194 m²	5,9 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	5,1 km	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	4,9 km	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Lundby Hovedgade 86 4750 Lundby	230 m²	5,3 km	01-04-2024	1.550.000 kr.	6.739 kr./m²
Mertehøjvej 14 4750 Lundby	200 m²	6,6 km	05-04-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu