Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vesterskovvej 53

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.630 kr/m².2.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.003.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,94 pct. siden nov. 1993
460k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993460.000 kr.I dag · vores estimat3.003.536 kr.Markedet · 1992750.210 kr.Markedet · 1993750.210 kr.Markedet · 1994630.190 kr.Markedet · 1995821.610 kr.Markedet · 1996871.080 kr.Markedet · 1997972.740 kr.Markedet · 1998793.220 kr.Markedet · 1999962.540 kr.Markedet · 20001.029.860 kr.Markedet · 2001976.990 kr.Markedet · 2002992.970 kr.Markedet · 20031.140.700 kr.Markedet · 20041.476.620 kr.Markedet · 20051.275.000 kr.Markedet · 20061.708.670 kr.Markedet · 20071.766.300 kr.Markedet · 20081.768.850 kr.Markedet · 20091.756.610 kr.Markedet · 20101.789.420 kr.Markedet · 20111.533.910 kr.Markedet · 20121.371.560 kr.Markedet · 20131.006.570 kr.Markedet · 20141.478.320 kr.Markedet · 20151.382.610 kr.Markedet · 20161.405.900 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.494.810 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.788.400 kr.Markedet · 20212.069.920 kr.Markedet · 20222.077.740 kr.Markedet · 20231.994.950 kr.Markedet · 20242.027.930 kr.Markedet · 20252.320.160 kr.Markedet · 20262.350.080 kr.Markedet · 20273.108.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²106 m23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²225 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²270 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²267 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²430 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²427 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²857 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²640 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²536 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²245 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden