Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 1B

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.122 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden jul. 2000
189k714k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.032.471 kr.I dag · vores estimat2.060.935 kr.Markedet · 1992496.620 kr.Markedet · 1993462.644 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995490.916 kr.Markedet · 1996189.224 kr.Markedet · 1997670.096 kr.Markedet · 1998639.592 kr.Markedet · 1999732.964 kr.Markedet · 2000832.908 kr.Markedet · 2001961.000 kr.Markedet · 2002825.344 kr.Markedet · 2003959.512 kr.Markedet · 2004816.788 kr.Markedet · 2005369.396 kr.Markedet · 20061.225.740 kr.Markedet · 2007587.636 kr.Markedet · 20081.247.440 kr.Markedet · 20091.416.576 kr.Markedet · 20101.273.480 kr.Markedet · 20111.409.136 kr.Markedet · 20121.381.732 kr.Markedet · 20131.252.648 kr.Markedet · 20141.320.228 kr.Markedet · 20151.451.792 kr.Markedet · 20161.518.008 kr.Markedet · 20171.659.988 kr.Markedet · 20181.570.088 kr.Markedet · 20191.395.000 kr.Markedet · 20201.671.272 kr.Markedet · 20212.046.744 kr.Markedet · 20222.023.308 kr.Markedet · 20231.886.536 kr.Markedet · 20241.897.076 kr.Markedet · 20251.986.108 kr.Markedet · 20262.045.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.032.471 kr.
I dag · vores estimat
2.060.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.032.471 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²276 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²287 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²465 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²46 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²197 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²374 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²374 m01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²507 m26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²531 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²159 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden