Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 19

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².2.981.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.170.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,18 pct. siden maj 1998
287k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 19981.085.000 kr.I dag · vores estimat3.170.207 kr.Markedet · 1992752.940 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995744.292 kr.Markedet · 1996286.888 kr.Markedet · 19971.015.952 kr.Markedet · 1998969.704 kr.Markedet · 19991.111.268 kr.Markedet · 20001.262.796 kr.Markedet · 20011.457.000 kr.Markedet · 20021.251.328 kr.Markedet · 20031.454.744 kr.Markedet · 20041.238.356 kr.Markedet · 2005560.052 kr.Markedet · 20061.858.380 kr.Markedet · 2007890.932 kr.Markedet · 20081.891.280 kr.Markedet · 20092.147.712 kr.Markedet · 20101.930.760 kr.Markedet · 20112.136.432 kr.Markedet · 20122.094.884 kr.Markedet · 20131.899.176 kr.Markedet · 20142.001.636 kr.Markedet · 20152.201.104 kr.Markedet · 20162.301.496 kr.Markedet · 20172.516.756 kr.Markedet · 20182.380.456 kr.Markedet · 20192.115.000 kr.Markedet · 20202.533.864 kr.Markedet · 20213.103.128 kr.Markedet · 20223.067.596 kr.Markedet · 20232.860.232 kr.Markedet · 20242.876.212 kr.Markedet · 20253.011.196 kr.Markedet · 20263.101.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²300 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²115 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²109 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²96 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²161 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²222 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Uranusvej 2
8370 Hadsten		180 m²372 m18-07-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²705 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²267 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²371 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden