Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Vestersig 71

Landejendom · 184 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².5.016.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.224 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden okt. 2007
537k2,0M3,5M5,1M6,6M1992200520072010201520192022202531. okt. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.007.224 kr.Markedet · 1992536.728 kr.Markedet · 19953.113.832 kr.Markedet · 20051.443.296 kr.Markedet · 20061.069.408 kr.Markedet · 20071.699.976 kr.Markedet · 20082.967.736 kr.Markedet · 20103.073.168 kr.Markedet · 20133.588.368 kr.Markedet · 20151.013.104 kr.Markedet · 20161.804.856 kr.Markedet · 20192.306.072 kr.Markedet · 20213.424.424 kr.Markedet · 20226.518.936 kr.Markedet · 20246.562.728 kr.Markedet · 20252.173.224 kr.Markedet · 20261.840.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (landejendom)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestersig 115
6052 Viuf		300 m²326 m18-02-202410.700.000 kr.35.667 kr./m²
Storgaden 2
6052 Viuf		127 m²1,7 km12-08-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Lærkelunden 105, Tiufkær
6052 Viuf		156 m²6,7 km31-07-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden