Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Vestersig 32

Villa · 192 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.615 kr/m².4.385.873 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,77 pct. siden nov. 2022
176k3,3M6,4M9,5M12,6M199319982002200620102015201920237. nov. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat1.717.232 kr.Markedet · 1993837.504 kr.Markedet · 1995606.336 kr.Markedet · 1996864.000 kr.Markedet · 1997176.448 kr.Markedet · 19981.111.488 kr.Markedet · 1999977.856 kr.Markedet · 2000349.824 kr.Markedet · 20011.054.272 kr.Markedet · 2002276.672 kr.Markedet · 20031.315.968 kr.Markedet · 20041.121.472 kr.Markedet · 20051.561.536 kr.Markedet · 20062.710.656 kr.Markedet · 20072.400.768 kr.Markedet · 2008989.952 kr.Markedet · 20092.586.624 kr.Markedet · 2010585.216 kr.Markedet · 20112.010.816 kr.Markedet · 2012852.288 kr.Markedet · 20141.649.856 kr.Markedet · 20152.683.776 kr.Markedet · 20161.029.696 kr.Markedet · 20171.306.944 kr.Markedet · 20182.000.064 kr.Markedet · 20192.005.056 kr.Markedet · 20201.536.000 kr.Markedet · 20212.001.600 kr.Markedet · 20222.428.224 kr.Markedet · 20231.955.328 kr.Markedet · 20242.243.520 kr.Markedet · 20252.078.208 kr.Markedet · 2026995.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet2.195.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestersig 4
6052 Viuf		104 m²438 m12-06-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²386 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²731 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²457 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²829 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²893 m22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²399 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²740 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²387 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²655 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden