Vesterø Havnegade 21, Vesterø Havn

Villa · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 120 m².1.205.160 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.145.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,58 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1964dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	140 m	08-07-2024	790.000 kr.	6.639 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	363 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn 9940 Læsø	120 m²	948 m	29-01-2025	549.000 kr.	4.575 kr./m²
Vesterø Havnegade 45, Vesterø Havn 9940 Læsø	90 m²	253 m	07-05-2024	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Vesterø Havnegade 91, Vesterø Havn 9940 Læsø	84 m²	999 m	29-08-2025	850.000 kr.	10.119 kr./m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn 9940 Læsø	150 m²	1,4 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Vesterø Havnegade 79, Vesterø Havn 9940 Læsø	72 m²	859 m	14-02-2026	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø 9940 Læsø	110 m²	327 m	09-04-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø 9940 Læsø	110 m²	327 m	18-09-2024	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø 9940 Læsø	117 m²	806 m	10-03-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu