Vestermøllevej 59, Fjaltring

Landejendom · 232 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 701.060 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 701060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.142 kr/m².10.382.970 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)701060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.396.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2560,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 353.138 kr.
I dag · vores estimat: 9.396.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg353.138 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	211 m²	890 m	23-06-2026	8.900.000 kr.	42.180 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	744 m	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring 7620 Lemvig	271 m²	1,5 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	63.284 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	3,1 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	3,5 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	3,0 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Torsmindevej 27, Fjaltring 7620 Lemvig	120 m²	1,8 km	03-10-2024	3.988.000 kr.	33.233 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans 7620 Lemvig	190 m²	4,8 km	07-07-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	5,8 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	5,8 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu