Vestermøllevej 26, Fjaltring, 7620 Lemvig — Villa · 99 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 99 m².604.593 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering707.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,93 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	447 m	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	1,1 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	339 m	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,4 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	2,2 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	6,2 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	6,2 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	6,3 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	561 m	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	4,5 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu