Vestermøllevej 25, Klitmøller, 7700 Thisted — Villa · 97 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 930 m², 1 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 97 m².2.004.699 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.865.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2565,05 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
1997Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	171 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	265 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	620 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	542 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	765 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	119 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	796 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	361 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	488 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	327 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu