Vestermøllevej 24, Klitmøller

Villa · 198 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 198 m².4.092.066 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.979.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	149 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	95 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	105 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller 7700 Thisted	275 m²	28 m	19-12-2024	2.250.000 kr.	8.182 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	617 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	572 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	336 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	217 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	278 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	683 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu