Vestermarksvej 54

Villa · 70 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.877 kr/m².1.350.290 kr.
2Vores vurdering2.632.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1916,87 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 130.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011130.500 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 24 8305 Samsø	74 m²	2,9 km	09-09-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Ørby Hovedgade 55 8305 Samsø	63 m²	3,8 km	26-06-2025	482.500 kr.	7.659 kr./m²
Brundby Hovedgade 7 8305 Samsø	72 m²	4,7 km	29-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Brundby Hovedgade 9 8305 Samsø	72 m²	4,7 km	09-07-2025	1.300.400 kr.	18.061 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	2,6 km	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Vestergade 37, Ørby 8305 Samsø	56 m²	3,7 km	29-05-2024	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Langgade 36, Tranebjerg 8305 Samsø	56 m²	4,9 km	07-09-2025	710.000 kr.	12.679 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen 8305 Samsø	78 m²	6,2 km	10-01-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen 8305 Samsø	81 m²	6,4 km	03-06-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	4,4 km	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu