Vestermarksvej 10D

Villa · 207 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.359 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.052 kr/m².1.777.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.345.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,22 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	804 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	804 m	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	1,1 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	842 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	728 m	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	996 m	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	737 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	830 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	637 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	738 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu