Prisvurdering · 6064 Jordrup

Fynslundvej 35, Højrup

Villa · 163 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².1.909.064 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.780.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010okt.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	53 m	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	381 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,5 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	1,8 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	2,4 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	3,4 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,0 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,0 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 26 6064 Jordrup	191 m²	3,5 km	22-12-2023	1.310.648 kr.	6.862 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	5,1 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu