Vestermarken 8

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.109 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 5109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.425 kr/m².1.337.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.803.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1652,11 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	602 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	447 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	435 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	985 m	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	729 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,1 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	732 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	597 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	771 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu