Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestermarken 6, Sønderho

Fritidshus · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2106 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 102 m².2.413.116 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.352.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden dec. 1999
244k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999391.000 kr.4. aug. 20171.245.000 kr.3. aug. 20262.020.000 kr.I dag · vores estimat2.352.985 kr.Markedet · 1992357.000 kr.Markedet · 1993663.714 kr.Markedet · 1994667.590 kr.Markedet · 1995536.112 kr.Markedet · 1996577.830 kr.Markedet · 1997529.890 kr.Markedet · 1998368.934 kr.Markedet · 1999901.782 kr.Markedet · 20001.088.034 kr.Markedet · 2001859.758 kr.Markedet · 2002961.860 kr.Markedet · 20031.226.856 kr.Markedet · 20041.332.120 kr.Markedet · 20051.694.730 kr.Markedet · 20061.680.042 kr.Markedet · 20071.544.178 kr.Markedet · 20081.690.854 kr.Markedet · 20091.665.354 kr.Markedet · 20101.821.414 kr.Markedet · 20111.717.884 kr.Markedet · 20121.230.936 kr.Markedet · 20131.776.738 kr.Markedet · 20141.726.146 kr.Markedet · 20151.145.460 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20171.495.320 kr.Markedet · 20181.803.564 kr.Markedet · 20191.699.626 kr.Markedet · 20201.880.880 kr.Markedet · 20212.477.988 kr.Markedet · 20222.809.182 kr.Markedet · 20232.769.810 kr.Markedet · 20243.007.674 kr.Markedet · 20253.111.000 kr.Markedet · 20263.058.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
391.000 kr.
4. aug. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte391.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²56 m04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²195 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho
6720 Fanø		108 m²216 m30-10-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho
6720 Fanø		106 m²537 m10-04-20241.845.000 kr.17.406 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho
6720 Fanø		100 m²936 m18-06-20252.187.500 kr.21.875 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho
6720 Fanø		96 m²825 m14-09-20262.300.000 kr.23.958 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²348 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho
6720 Fanø		112 m²855 m24-01-20243.950.000 kr.35.268 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho
6720 Fanø		115 m²695 m09-12-20252.025.000 kr.17.609 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²1,1 km06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden