Vestermarken 4, Klim, 9690 Fjerritslev — Villa · 101 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.733 kr/m².514.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering661.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	350 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,6 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Tvergårdsvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,6 km	17-10-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,6 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	4,8 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	5,3 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	5,8 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	4,6 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	4,8 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	5,8 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu