Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarken 2

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 837 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.451 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²75 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²134 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²175 m05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²422 m21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²560 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Kirstineshave 9
9280 Storvorde		105 m²662 m24-09-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²298 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde
9280 Storvorde		103 m²687 m16-12-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²241 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²247 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden