Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestermarken 19

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.384 kr/m².610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 4.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering503.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 20, Stevning
6430 Nordborg		116 m²108 m23-05-2025575.000 kr.4.957 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning
6430 Nordborg		77 m²32 m04-09-2026325.000 kr.4.221 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning
6430 Nordborg		77 m²158 m13-03-2025300.000 kr.3.896 kr./m²
Østermarken 20, Stevning
6430 Nordborg		77 m²26 m04-12-2024275.000 kr.3.571 kr./m²
Dyssevænget 17, Guderup
6430 Nordborg		98 m²2,2 km15-04-2024300.000 kr.3.061 kr./m²
Nygade 3, Guderup
6430 Nordborg		100 m²2,3 km05-10-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Nygade 10, Guderup
6430 Nordborg		95 m²2,3 km21-08-2025675.000 kr.7.105 kr./m²
Dyndved Gade 8
6430 Nordborg		102 m²2,5 km05-08-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Vestergade 11, Guderup
6430 Nordborg		97 m²2,6 km22-12-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup
6430 Nordborg		94 m²2,6 km07-07-2024400.000 kr.4.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden