Menu
For mæglere Log ind
Skadebjergvej 46, Sjellerup

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skadebjergvej 46, Sjellerup

Villa · 332 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.024 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.243.024 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²1,3 km24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Elstrup Nederby 12
6430 Nordborg		300 m²1,8 km04-02-20251.700.000 kr.5.667 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²552 m17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²1,2 km26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Elstrup Overby 31
6430 Nordborg		251 m²1,8 km02-05-20242.495.000 kr.9.940 kr./m²
Egen Kirkevej 8
6430 Nordborg		245 m²1,9 km17-11-20241.575.000 kr.6.429 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²579 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²1,6 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²790 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²2,3 km18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden