Vestermarken 16

Villa · 197 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².3.005.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 20.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering3.360.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jul.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	114 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	238 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	252 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	192 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	482 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	310 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Klanghøj 58 8670 Låsby	178 m²	327 m	05-10-2023	3.375.000 kr.	18.961 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	762 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	1,0 km	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	998 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu