Vestermarken 10

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.381.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 20.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering2.924.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2011Ombygning
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	177 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	173 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	414 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	119 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Skovbrynet 3 8670 Låsby	158 m²	632 m	11-10-2023	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	551 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	663 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	592 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	344 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	301 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu