Vestermarken 1, Klim, 9690 Fjerritslev — Villa · 170 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.483 kr/m².1.248.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,06 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	43 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,4 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	337 m	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,6 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,6 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	4,9 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Tvergårdsvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,6 km	17-10-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,2 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,6 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	5,3 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu