Vestermarie Alle 54

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.224 kr/m².4.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.350.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,10 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1996 · Alm. Salg: 518.450 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel518.450 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	88 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	343 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	707 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	619 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	718 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	519 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	526 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	854 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Gemmas Alle 32 2770 Kastrup	106 m²	483 m	28-04-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	179 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu