Vesterlundvej 94, Thyregod, 7323 Give — Villa · 198 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.412 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 163 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 198 m².1.742.202 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.742.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.158.000 kr.
2003Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	3,6 km	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk 7323 Give	155 m²	5,0 km	24-05-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	266 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	703 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	721 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	1,3 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	882 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	816 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	702 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	866 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu