Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 85D

Villa · 255 m²

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 955 m², 5 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².6.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.944.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jul. 2022
1,1M2,8M4,5M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20225.500.000 kr.31. aug. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat7.944.295 kr.Markedet · 19921.177.590 kr.Markedet · 19931.256.640 kr.Markedet · 19941.324.725 kr.Markedet · 19951.166.625 kr.Markedet · 19961.340.280 kr.Markedet · 19971.575.645 kr.Markedet · 19981.751.340 kr.Markedet · 19991.798.005 kr.Markedet · 20001.825.545 kr.Markedet · 20011.879.350 kr.Markedet · 20021.872.210 kr.Markedet · 20031.923.720 kr.Markedet · 20042.331.210 kr.Markedet · 20052.107.320 kr.Markedet · 20063.058.215 kr.Markedet · 20073.565.920 kr.Markedet · 20083.357.585 kr.Markedet · 20093.197.955 kr.Markedet · 20103.234.420 kr.Markedet · 20113.294.345 kr.Markedet · 20123.080.655 kr.Markedet · 20132.914.395 kr.Markedet · 20142.724.165 kr.Markedet · 20153.284.400 kr.Markedet · 20163.577.905 kr.Markedet · 20173.394.560 kr.Markedet · 20183.927.000 kr.Markedet · 20193.939.240 kr.Markedet · 20204.735.605 kr.Markedet · 20214.958.220 kr.Markedet · 20225.517.180 kr.Markedet · 20235.063.790 kr.Markedet · 20245.766.825 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.069.510 kr.Markedet · 20275.824.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.944.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte5.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²109 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Vesterlundvej 87C
8600 Silkeborg		195 m²33 m24-11-20238.500.000 kr.43.590 kr./m²
Vesterlundvej 93H
8600 Silkeborg		200 m²220 m15-07-20265.250.000 kr.26.250 kr./m²
Vesterlundvej 51
8600 Silkeborg		198 m²378 m16-05-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterlundvej 13
8600 Silkeborg		206 m²824 m07-11-20243.700.000 kr.17.961 kr./m²
Vesterlundvej 25
8600 Silkeborg		199 m²668 m06-05-20268.850.000 kr.44.472 kr./m²
Vesterlundvej 85B
8600 Silkeborg		168 m²51 m26-05-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund
8600 Silkeborg		169 m²166 m21-08-20268.925.000 kr.52.811 kr./m²
Vesterlundvej 26
8600 Silkeborg		183 m²620 m16-06-20266.395.000 kr.34.945 kr./m²
Vesterlundvej 16
8600 Silkeborg		182 m²703 m16-03-20254.150.000 kr.22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden