Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Vesterlundvej 77, Thyregodlund

Landejendom · 160 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.456 kr/m².6.496.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.084.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden okt. 2007
175k6,4M12,6M18,8M25,0M19921996200120052009201320172021202530. okt. 20073.950.000 kr.I dag · vores estimat4.084.644 kr.Markedet · 1992910.080 kr.Markedet · 1993656.320 kr.Markedet · 1994733.280 kr.Markedet · 1995175.040 kr.Markedet · 1996456.000 kr.Markedet · 1997177.920 kr.Markedet · 19981.803.200 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 2001703.840 kr.Markedet · 20021.533.920 kr.Markedet · 20031.332.640 kr.Markedet · 20041.551.200 kr.Markedet · 20052.073.600 kr.Markedet · 20061.767.520 kr.Markedet · 20072.884.000 kr.Markedet · 20083.387.040 kr.Markedet · 20092.437.120 kr.Markedet · 2010198.880 kr.Markedet · 2011609.600 kr.Markedet · 2012179.840 kr.Markedet · 20134.999.520 kr.Markedet · 2014606.240 kr.Markedet · 20156.824.320 kr.Markedet · 20162.017.920 kr.Markedet · 201712.564.000 kr.Markedet · 2018820.480 kr.Markedet · 20191.100.000 kr.Markedet · 20203.280.960 kr.Markedet · 20212.607.200 kr.Markedet · 20226.798.080 kr.Markedet · 20232.443.360 kr.Markedet · 20242.777.440 kr.Markedet · 20254.379.680 kr.Markedet · 20263.222.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund
7323 Give		240 m²3,2 km02-03-202513.516.000 kr.56.317 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²1,4 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²1,7 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,0 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²2,9 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²3,3 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²2,3 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²1,8 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²2,3 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet
7323 Give		192 m²3,0 km02-03-202513.976.000 kr.72.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden