Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterlundvej 40

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.392.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlundvej gns: 7.290 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden feb. 2001
146k677k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001638.438 kr.I dag · vores estimat1.053.529 kr.Markedet · 1992362.628 kr.Markedet · 1993382.788 kr.Markedet · 1994403.830 kr.Markedet · 1995450.576 kr.Markedet · 1996482.202 kr.Markedet · 1997981.540 kr.Markedet · 1998419.958 kr.Markedet · 1999388.080 kr.Markedet · 2000710.010 kr.Markedet · 2001591.444 kr.Markedet · 2002455.742 kr.Markedet · 2003516.222 kr.Markedet · 2004795.690 kr.Markedet · 2005878.976 kr.Markedet · 2006644.112 kr.Markedet · 2007661.626 kr.Markedet · 20081.001.196 kr.Markedet · 2009926.478 kr.Markedet · 20101.206.828 kr.Markedet · 2011986.580 kr.Markedet · 2012924.588 kr.Markedet · 2013861.840 kr.Markedet · 2014647.892 kr.Markedet · 2015736.218 kr.Markedet · 2016494.550 kr.Markedet · 2017949.788 kr.Markedet · 2018752.220 kr.Markedet · 2019673.596 kr.Markedet · 2020890.190 kr.Markedet · 20211.059.282 kr.Markedet · 2022865.116 kr.Markedet · 2023542.934 kr.Markedet · 2024669.060 kr.Markedet · 2025995.148 kr.Markedet · 20261.387.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
638.438 kr.
I dag · vores estimat
1.053.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg638.438 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²21 m07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,1 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²1,1 km28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²881 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²1,2 km04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²948 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²1,1 km02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²886 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²1,1 km26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²1,1 km27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden