Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterlundvej 36

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².1.507.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlundvej gns: 7.290 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,55 pct. siden sep. 1994
178k827k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1994260.000 kr.I dag · vores estimat1.280.623 kr.Markedet · 1992443.212 kr.Markedet · 1993467.852 kr.Markedet · 1994493.570 kr.Markedet · 1995550.704 kr.Markedet · 1996589.358 kr.Markedet · 19971.199.660 kr.Markedet · 1998513.282 kr.Markedet · 1999474.320 kr.Markedet · 2000867.790 kr.Markedet · 2001722.876 kr.Markedet · 2002557.018 kr.Markedet · 2003630.938 kr.Markedet · 2004972.510 kr.Markedet · 20051.074.304 kr.Markedet · 2006787.248 kr.Markedet · 2007808.654 kr.Markedet · 20081.223.684 kr.Markedet · 20091.132.362 kr.Markedet · 20101.475.012 kr.Markedet · 20111.205.820 kr.Markedet · 20121.130.052 kr.Markedet · 20131.053.360 kr.Markedet · 2014791.868 kr.Markedet · 2015899.822 kr.Markedet · 2016604.450 kr.Markedet · 20171.160.852 kr.Markedet · 2018919.380 kr.Markedet · 2019823.284 kr.Markedet · 20201.088.010 kr.Markedet · 20211.294.678 kr.Markedet · 20221.057.364 kr.Markedet · 2023663.586 kr.Markedet · 2024817.740 kr.Markedet · 20251.216.292 kr.Markedet · 20261.695.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²72 m07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,2 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²843 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²1,0 km26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²837 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		180 m²873 m25-09-20241.300.000 kr.7.222 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²1,1 km28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²2,8 km09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²908 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²1,2 km04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden