Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 221

Fritidshus · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 2.851 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2851 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.682 kr/m².4.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.982.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden nov. 2019
206k2,6M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat5.982.495 kr.Markedet · 1992506.845 kr.Markedet · 19931.104.705 kr.Markedet · 1994420.506 kr.Markedet · 1995604.373 kr.Markedet · 19961.098.526 kr.Markedet · 1997499.163 kr.Markedet · 1998205.577 kr.Markedet · 19991.219.768 kr.Markedet · 2000993.483 kr.Markedet · 20011.289.407 kr.Markedet · 20021.846.853 kr.Markedet · 20032.720.764 kr.Markedet · 20041.294.584 kr.Markedet · 20051.230.456 kr.Markedet · 20062.621.566 kr.Markedet · 20071.670.000 kr.Markedet · 20082.138.435 kr.Markedet · 20091.957.073 kr.Markedet · 20103.222.766 kr.Markedet · 20113.721.094 kr.Markedet · 20123.226.106 kr.Markedet · 20131.417.997 kr.Markedet · 20141.565.625 kr.Markedet · 20151.678.684 kr.Markedet · 20163.364.215 kr.Markedet · 20172.189.370 kr.Markedet · 20182.588.500 kr.Markedet · 20192.426.009 kr.Markedet · 20202.619.896 kr.Markedet · 20213.217.756 kr.Markedet · 20224.728.939 kr.Markedet · 20232.851.191 kr.Markedet · 20245.010.000 kr.Markedet · 20254.884.750 kr.Markedet · 20263.186.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.982.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²377 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²397 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²193 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme
8600 Silkeborg		130 m²2,3 km16-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²3,5 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²5,4 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²6,8 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²5,4 km30-07-20247.500.000 kr.75.000 kr./m²
Kollerhus 208
8600 Silkeborg		113 m²8,1 km30-03-20262.700.000 kr.23.894 kr./m²
Kollerhus 84
8600 Silkeborg		102 m²8,1 km06-03-20261.810.000 kr.17.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden