Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 162

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.719 m², 6 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
2719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.772 kr/m².4.254.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.501.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden okt. 2026
185k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat3.501.748 kr.Markedet · 1992455.250 kr.Markedet · 1993992.250 kr.Markedet · 1994377.700 kr.Markedet · 1995542.850 kr.Markedet · 1996986.700 kr.Markedet · 1997448.350 kr.Markedet · 1998184.650 kr.Markedet · 19991.095.600 kr.Markedet · 2000892.350 kr.Markedet · 20011.158.150 kr.Markedet · 20021.658.850 kr.Markedet · 20032.443.800 kr.Markedet · 20041.162.800 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20062.354.700 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.920.750 kr.Markedet · 20091.757.850 kr.Markedet · 20102.894.700 kr.Markedet · 20113.342.300 kr.Markedet · 20122.897.700 kr.Markedet · 20131.273.650 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.507.800 kr.Markedet · 20163.021.750 kr.Markedet · 20171.966.500 kr.Markedet · 20182.325.000 kr.Markedet · 20192.179.050 kr.Markedet · 20202.353.200 kr.Markedet · 20212.890.200 kr.Markedet · 20223.848.250 kr.Markedet · 20232.560.950 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20253.049.950 kr.Markedet · 20262.862.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²92 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²58 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²396 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Vesterlundvej 172
8600 Silkeborg		89 m²66 m12-06-20263.480.000 kr.39.101 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme
8600 Silkeborg		130 m²2,5 km16-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²4,1 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²3,1 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Harbovad 6
8600 Silkeborg		143 m²6,3 km07-06-20263.500.000 kr.24.476 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²5,1 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²6,5 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden