Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 148

Fritidshus · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 2.741 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.123 kr/m².4.653.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.529.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1293,71 pct. siden aug. 1994
229k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1994325.000 kr.I dag · vores estimat4.529.563 kr.Markedet · 1992564.510 kr.Markedet · 19931.230.390 kr.Markedet · 1994468.348 kr.Markedet · 1995673.134 kr.Markedet · 19961.223.508 kr.Markedet · 1997555.954 kr.Markedet · 1998228.966 kr.Markedet · 19991.358.544 kr.Markedet · 20001.106.514 kr.Markedet · 20011.436.106 kr.Markedet · 20022.056.974 kr.Markedet · 20033.030.312 kr.Markedet · 20041.441.872 kr.Markedet · 20051.370.448 kr.Markedet · 20062.919.828 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.381.730 kr.Markedet · 20092.179.734 kr.Markedet · 20103.589.428 kr.Markedet · 20114.144.452 kr.Markedet · 20123.593.148 kr.Markedet · 20131.579.326 kr.Markedet · 20141.743.750 kr.Markedet · 20151.869.672 kr.Markedet · 20163.746.970 kr.Markedet · 20172.438.460 kr.Markedet · 20182.883.000 kr.Markedet · 20192.702.022 kr.Markedet · 20202.917.968 kr.Markedet · 20213.583.848 kr.Markedet · 20224.771.830 kr.Markedet · 20233.175.578 kr.Markedet · 20245.580.000 kr.Markedet · 20253.781.938 kr.Markedet · 20263.549.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1994 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.529.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 162
8600 Silkeborg		150 m²96 m20-06-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²182 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²152 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²487 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme
8600 Silkeborg		130 m²2,6 km16-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²4,0 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Harbovad 6
8600 Silkeborg		143 m²6,3 km07-06-20263.500.000 kr.24.476 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²5,0 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²6,4 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²5,1 km01-06-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden