Vesterled 30

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.946 kr/m².1.850.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.799.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 2A 6731 Tjæreborg	120 m²	205 m	23-09-2024	1.998.000 kr.	16.650 kr./m²
Vesterled 13 6731 Tjæreborg	138 m²	130 m	21-04-2024	1.998.000 kr.	14.478 kr./m²
Vesterled 41 6731 Tjæreborg	153 m²	133 m	19-10-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	171 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
Nordre Strandvej 35A 6731 Tjæreborg	130 m²	424 m	04-05-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A 6731 Tjæreborg	130 m²	447 m	09-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Fasanhøjen 10 6731 Tjæreborg	132 m²	373 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kærvej 15 6731 Tjæreborg	123 m²	751 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Nordre Strandvej 30 6731 Tjæreborg	134 m²	452 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	551 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu