Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 2A

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.657.100 kr.
  2. 2Vores vurdering1.651.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden dec. 2024
105k651k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.998.000 kr.I dag · vores estimat1.651.505 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993672.360 kr.Markedet · 1994462.480 kr.Markedet · 1995721.560 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998655.440 kr.Markedet · 1999394.200 kr.Markedet · 2000399.960 kr.Markedet · 2001698.640 kr.Markedet · 20021.002.600 kr.Markedet · 2003133.440 kr.Markedet · 2004393.720 kr.Markedet · 2005599.880 kr.Markedet · 2006934.560 kr.Markedet · 20071.289.880 kr.Markedet · 20081.338.240 kr.Markedet · 20091.257.120 kr.Markedet · 2010949.800 kr.Markedet · 20111.062.120 kr.Markedet · 2012813.360 kr.Markedet · 20131.163.520 kr.Markedet · 20141.134.120 kr.Markedet · 20151.323.240 kr.Markedet · 2016847.200 kr.Markedet · 2017947.400 kr.Markedet · 20181.077.960 kr.Markedet · 2019882.720 kr.Markedet · 20201.378.080 kr.Markedet · 20211.625.640 kr.Markedet · 20221.833.720 kr.Markedet · 20231.350.120 kr.Markedet · 20241.670.280 kr.Markedet · 20252.287.080 kr.Markedet · 20261.689.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²113 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 25
6731 Tjæreborg		140 m²182 m09-10-20231.848.000 kr.13.200 kr./m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²320 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²275 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²324 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²811 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²1,0 km07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²567 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²1,0 km20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²602 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden