Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 25C

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.186 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
3186 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².2.037.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.468.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,69 pct. siden jun. 2023
140k903k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.192.500 kr.I dag · vores estimat2.468.146 kr.Markedet · 1992729.225 kr.Markedet · 1993753.025 kr.Markedet · 1994585.025 kr.Markedet · 1995317.450 kr.Markedet · 1996794.500 kr.Markedet · 1997702.975 kr.Markedet · 1998624.400 kr.Markedet · 1999140.000 kr.Markedet · 20001.021.825 kr.Markedet · 2001234.325 kr.Markedet · 2002577.325 kr.Markedet · 2003604.100 kr.Markedet · 2004847.875 kr.Markedet · 2005898.625 kr.Markedet · 20061.127.700 kr.Markedet · 20071.275.225 kr.Markedet · 20081.316.525 kr.Markedet · 2009937.475 kr.Markedet · 2010902.125 kr.Markedet · 20111.248.800 kr.Markedet · 20121.187.550 kr.Markedet · 20131.474.025 kr.Markedet · 20141.269.450 kr.Markedet · 20151.590.925 kr.Markedet · 20161.001.875 kr.Markedet · 2017765.625 kr.Markedet · 20181.502.550 kr.Markedet · 20191.407.875 kr.Markedet · 20201.907.325 kr.Markedet · 2021710.850 kr.Markedet · 20221.396.325 kr.Markedet · 20231.487.500 kr.Markedet · 20242.605.400 kr.Markedet · 20251.892.975 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.192.500 kr.
I dag · vores estimat
2.468.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.192.500 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²365 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²258 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²202 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²229 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²459 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²714 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²519 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²341 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²687 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²652 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden