Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 21

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden mar. 2011
139k764k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2011825.000 kr.I dag · vores estimat1.595.420 kr.Markedet · 1992725.058 kr.Markedet · 1993748.722 kr.Markedet · 1994581.682 kr.Markedet · 1995315.636 kr.Markedet · 1996789.960 kr.Markedet · 1997698.958 kr.Markedet · 1998620.832 kr.Markedet · 1999139.200 kr.Markedet · 20001.015.986 kr.Markedet · 2001732.714 kr.Markedet · 2002574.026 kr.Markedet · 2003600.648 kr.Markedet · 2004843.030 kr.Markedet · 2005893.490 kr.Markedet · 20061.121.256 kr.Markedet · 20071.267.938 kr.Markedet · 20081.309.002 kr.Markedet · 20091.439.154 kr.Markedet · 2010896.970 kr.Markedet · 20111.241.664 kr.Markedet · 20121.180.764 kr.Markedet · 20131.465.602 kr.Markedet · 20141.262.196 kr.Markedet · 20151.581.834 kr.Markedet · 2016996.150 kr.Markedet · 2017761.250 kr.Markedet · 20181.493.964 kr.Markedet · 20191.399.830 kr.Markedet · 20201.896.426 kr.Markedet · 2021706.788 kr.Markedet · 20221.388.346 kr.Markedet · 20231.329.360 kr.Markedet · 20242.315.070 kr.Markedet · 20251.882.158 kr.Markedet · 20262.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget
  • 1959dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²175 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²417 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²212 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²133 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²401 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²244 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²446 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²769 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²644 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²382 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden