Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterled 21

Villa · 188 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.016 kr/m².3.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 18.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.806.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden sep. 1995
333k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19951.815.000 kr.I dag · vores estimat3.806.222 kr.Markedet · 1992964.252 kr.Markedet · 19931.126.496 kr.Markedet · 19941.069.720 kr.Markedet · 19951.028.736 kr.Markedet · 19961.093.220 kr.Markedet · 19971.082.504 kr.Markedet · 19981.137.588 kr.Markedet · 19991.594.992 kr.Markedet · 20001.555.136 kr.Markedet · 20011.514.904 kr.Markedet · 20021.728.472 kr.Markedet · 20031.736.180 kr.Markedet · 20041.703.656 kr.Markedet · 20052.074.016 kr.Markedet · 20062.173.092 kr.Markedet · 20072.256.376 kr.Markedet · 20082.555.108 kr.Markedet · 20092.795.936 kr.Markedet · 20102.411.852 kr.Markedet · 20112.373.688 kr.Markedet · 20121.985.468 kr.Markedet · 20132.368.800 kr.Markedet · 20141.302.276 kr.Markedet · 20151.950.876 kr.Markedet · 20162.014.232 kr.Markedet · 20172.270.476 kr.Markedet · 20182.399.256 kr.Markedet · 20192.628.804 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.114.972 kr.Markedet · 20224.222.104 kr.Markedet · 20233.179.456 kr.Markedet · 20243.713.564 kr.Markedet · 20253.600.576 kr.Markedet · 20263.888.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²99 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²184 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²70 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²84 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²233 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²543 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²510 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²397 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²503 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²601 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden